DEMANDE DE DEVIS EN MAITRISE D'OEUVRE - CONSEIL DU MAITRE D'OEUVRE 

Vous faites des travaux ou compter en faire réaliser ? Vous avez besoin d'un maître d'oeuvre ?

CREALINK vous offre de faire votre demande de devis maître d'oeuvre en ligne en utilisant le formulaire en haut de page.
Votre demande sera transmise à un de nos partenaires, maître d'oeuvre de qualité et choisi parmi d'autre pour ses gages de qualité.

La misson du maître d'oeuvre : le conseil

Le maître d'œuvre est chargé de veiller au bon déroulement de l'ensemble des travaux. Il joue un rôle capital dans la construction de votre habitation : le conseil.
En effet, le maître d'oeuvre vous conseille telle ou telle entreprise pour réaliser tel ou tel travaux. Il veille donc à la tenue du suivi des délais d'execution, la corrélation entre les budgets et les différentes exigences déterminées par le Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP)

Le maître d'œuvre est absolument indépendant de tout entrepreneur, pour des raisons qui sont des plus logiques. Le choix du maître d'oeuvre doît être totalement dissocié de tout entrepreneur.

Le choix du maître d'oeuvre dans l'attribution de tâches à un quelquonque entrepreneur se fait sur base d'une consultation formalisée où, à partir d'un cahier des charges, où le maître d'oeuvre attribue le chantier à l'entreprise faisant l'offre la plus en adéquation avec les différentes contraintes, qui remet un rapport au maître d'ouvrage avec tous les éléments concrets necessaire.

Un maître d'œuvre peut proposer "ses artisans", ceux avec qui il a obtenu préalablement les diverses assurances nécessaires aux garanties obligatoires, mais le maitre d'ouvrage garde le droit de selectionner d'autres artisans. Le maître d'œuvre se caractèrise comme le "bras droit" du maître d'ouvrage qui est son client.
Il existe des organismes qui sont chargés de veiller au professionnalisme et à l'intégrité des maîtres d'œuvre.

Statut du maître d'oeuvre

Le maître d'œuvre ou la structure juridique qui assure la maîtrise d'œuvre peut être soit une personne physique soit une personne morale (entreprise, direction...) Celle ci est garante de la bonne réalisation des travaux et solutions.

Fonction du maître d'oeuvre

Le maître d'oeuvre à un devoir de conseil et seulement de conseil.

Marchés privés : C'est le maître d'ouvrage qui prendra la décision finale, et même si elle est quasi toujours la même que celle du maître d'oeuvre, ce dernier ne peut être tenu responsable d'eventuel complication puisqu'il ne donne qu'un conseil.
Marchés Publics : Le maître d'œuvre est responsable de la conception ; cependant actuellement, la tendance est la réalisation de différentes consultations sur base d'un appel d'offre sur performance où le savoir de l'entrepreneur est valorisé par le maître d'oeuvre, la une marge de manœuvre laissant un choix de réponses techniques plus étoffées..

Lorsque le produit à réaliser est complexe, la solution peut être de mettre en concurence direct sur le terrain différents prestataires. Le maître d'oeuvre s'assure alors de l'entière coordination de ceux ci entre eux, il verifie l'adéquation des produits de chacun d'eux et tiens à jour la compatibilité.

Enfin, le maître d'oeuvre s'assure de la qualité techniques des prestations de chacun d'eux, et veille au respect des délais, et le cas écheant, trouve la meilleure solution pour réduire au mieux le retard.